Potrebbe essere realizzato un nuovo albergo a Campiglia?
Piano strutturale e regolamento urbanistico del comune di Campiglia hanno confermato la necessità di dotare il centro capoluogo di una vera e propria struttura alberghiera. In quest’ottica una nuova struttura alberghiera per un massimo di 60 posti letto può essere realizzata a ridosso del capoluogo o nel territorio aperto dell’UTOE 2, cioè l’ “unità territoriale organica elementare” delle colline di Campiglia escluse le aree a parco. Per verificare l’effettiva attuabilità di questa previsione il Comune di Campiglia Marittima si era riservato negli strumenti urbanistici la possibilità in qualunque momento di attivare una selezione pubblica per la realizzazione di una struttura alberghiera e oggi la Giunta comunale ha approvato uno specifico bando che, occorre sottolineare, assegna un ruolo importante anche alla ricettività cosiddetta ad albergo diffuso. Ciò nella consapevolezza che l’integrazione tra la nuova struttura alberghiera e una quota di posti letto distribuiti diffusamente all’interno del centro storico, possa rappresentare un rafforzamento del tessuto economico-sociale della comunità campigliese. Del resto il vigente regolamento urbanistico contiene già la possibilità di utilizzare il patrimonio edilizio esistente per finalità ricettive, indipendentemente dal bando pubblico in approvazione, ma il bando può rafforzare questa previsione.
Il comune, con il bando, intende verificare la possibilità di attivare risorse economiche private per la realizzazione di una o più strutture di accoglienza ricettiva nelle immediate vicinanze del centro storico.
Il bando in mancanza di fonti normative di riferimento, sarà pubblicato per intero all’Albo Pretorio Telematico e sul sito web istituzionale, nonché per estratto su un quotidiano a diffusione regionale.
Al bando possono partecipare le persone fisiche o giuridiche che alla data di presentazione della proposta progettuale al Comune, abbiano la piena e incondizionata disponibilità dei beni immobili.
Estratto dal bando:
DIMOSTRAZIONE D’INTERESSE PER LA REALIZZAZIONE DI UNA
STRUTTURA ALBERGHIERA A CAMPIGLIA MARITTIMA
Deliberazione di Giunta Comunale n° 115 del 4 dicembre 2013
Articolo 1 – Premessa
1. Il Comune di Campiglia Marittima intende verificare la possibilità di attivare risorse
economiche private per la realizzazione di una o più strutture di accoglienza ricettiva nelle
immediate vicinanze del centro storico.
2. Il presente bando, pertanto, non dispone alcuna erogazione di contributi o facilitazioni di
natura pubblica a carico di questa amministrazione comunale.
Articolo 2 – Raccordo con gli strumenti della pianificazione comunale
1. Il presente bando ha per oggetto la selezione di una proposta progettuale per la
realizzazione di una nuova struttura alberghiera da 60 posti letto, ed è elaborato in
conformità con le disposizioni dell’articolo 83 del Regolamento Urbanistico Comunale
vigente.
2. I nuovi posti letto dovranno appartenere alla tipologia di albergo, di cui alla lettera a)
dell’art. 24 della L.R. 42 del 23 marzo 2000.
3. Il numero dei posti letto s’intende quale dimensionamento massimo ammissibile. E’
pertanto ammessa la possibilità di un numero inferiore a 60 posti letto per ciascuna
proposta progettuale.
4. La nuova struttura alberghiera dovrà essere collocata a ridosso del sistema insediativo
del capoluogo o, se nel territorio aperto dell’UTOE 2, esclusivamente in ampliamento di
nuclei o edifici esistenti e con i limiti funzionali e dimensionali già disciplinati dall’articolo 83
del RU per gli insediamenti turistici nel territorio aperto.